Aktualności: 29-03-2018 ZMIANA GODZIN OTWARCIA BIURA SPRZEDAŻY MIESZKAŃ

Zapytaj o ofertę Ceny mieszkań Media o nas Aktualności

Mieszkania

ATAL ZAWARŁ 714 UMÓW DEWELOPERSKICH W I KW. 2018 R. O 6% WIĘCEJ R/R
ATAL zawarł 714 umów deweloperskich w I kw. 2018 roku, co oznacza wzrost o ponad 6% r/r. poinformowała spółka. W [...]
marcu 2018 sprzedaż wyniosła 288 lokali, co oznacza najwyższy miesięczny rezultat w historii firmy."W pierwszym kwartale bieżącego roku odnotowaliśmy satysfakcjonujący - lepszy niż przed rokiem - wynik sprzedaży. Pozwala nam on pozytywnie nastawić się na kolejne miesiące. Liczymy, że bieżący rok pod względem poziomu kontraktacji będzie co najmniej tak dobry, jak ubiegły. Przy czym zamierzamy w pierwszej kolejności koncentrować się na wysokiej rentowności sprzedaży, a nie na jej wolumenie" – powiedział wiceprezes Mateusz Juroszek.W 2017 roku ATAL wydał na zakup nowych gruntów ponad 232 mln zł, co stanowi rekordowy wynik w historii firmy. Spółka zakupiła łącznie 14 działek w Warszawie, Krakowie, Katowicach, Wrocławiu, Poznaniu i Trójmieście. Zsumowany potencjał PUM tych gruntów to niemal 320 tys. m2. Oznacza to, że koszt zakupu 1 m2 PUM to 727 zł.
DEWELOPERZY SPRZEDAJĄ NA POTĘGĘ
Pierwsze tegoroczne wyniki spółek zwiastują kontynuację mieszkaniowej hossy. Jak co roku na początku kwietnia [...]
pojawiają się pierwsze dane o sprzedaży mieszkań w pierwszym kwartale. Zdążył już je opublikować ATAL, który w pierwszym kwartale 2018 r. zawarł 714 umów, co oznacza wzrost o ponad 6 proc. W marcu deweloper sprzedał 288 lokali – był to najwyższy miesięczny rezultat w historii firmy.„W najbliższych miesiącach będziemy koncentrować się na uruchomieniu kolejnych inwestycji deweloperskich we wszystkich miastach, w których działamy. Mamy w nich zabezpieczone grunty co najmniej na trzy lata. Tylko w zeszłym roku nabyliśmy aż 14 działek w największych polskich miastach za 232,3 min zł. Chcemy utrzymać roczną sprzedaż na poziomie 2,7-3 tys. lokali. Kluczowe jest dla nas jednak wypracowanie wysokiej marży – 25-30 proc. brutto ze sprzedaży. W tym celu od kilku miesięcy rozwijamy m.in. własny dział projektowy. Pierwsze inwestycje zaprojektowane w grupie trafiają właśnie do sprzedaży, m.in. we Wrocławiu i Poznaniu. Nowy dział docelowo ma umożliwić dalsze obniżanie kosztów prowadzenia inwestycji” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes ATAL.
DWIE 18-PIĘTROWE WIEŻE WZNIOSŁY SIĘ TUŻ NAD ODRĘ – PRZY ULICY SIKORSKIEGO NA SZCZEPINIE
ATAL dostał pozwolenie na użytkowanie drugiego etapu inwestycji Atal Towers. Ukończony obiekt składa się z dwóch [...]
wież połączonych wspólną częścią parterową. Do nabywców trafią 292 mieszkania oraz 12 lokali usługowych, które stały się częścią powstających bulwarów. Inwestycja poszła na pniu. Zostały tylko dwa wolne mieszkania.Drugi etap inwestycji Atal Towers to dwie osiemnasto-piętrowe wieże (o wysokości 61,3 m i 59,7 m). Z ich okien roztacza się widok na rzekę i wrocławski Rynek, a z ostatnich pięter podziwiać można panoramę całego miasta. Mieszkańcy mogli wybierać spośród lokali o zróżnicowanych metrażach i układach – od kawalerek do 4-po-kojowych apartamentów. Mieszkania są wyposażone w balkony, a do niektórych znajdujących się od strony Odry przynależą loggie.„Atal Towers to jedna z naszych flagowych inwestycji w skali całego kraju. Wyróżnia ją nie tylko unikatowa architektura, ale przede wszystkim wysoka jakość wykonania. Projekt od samego początku cieszył się dużym zainteresowaniem wśród poszukujących mieszkania we Wrocławiu. Obecnie w pierwszym etapie inwestycji sprzedaliśmy już wszystkie mieszkania, w drugim wolne są tylko dwa lokale” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes spółki ATAL.
DEWELOPERZY SZUKAJĄ SPOSOBÓW NA DYWERSYFIKACJE
Przy dobrej koniunkturze skupienie się na jednym obszarze działalności może być opłacalne. Wielu deweloperów [...]
decyduje się jednak na dywersyfikację źródeł przychodów. ATAL w ostatnich latach położył nacisk na dywersyfikację geograficzną. Obecnie spółka działa we wszystkich siedmiu kluczowych aglomeracjach, a w ubiegłym roku znalazła nabywców na 2,79 tys. mieszkań – o 14,5 proc. więcej niż rok wcześniej.Dywersyfikacja geograficzna się opłaciła, ale to nie wszystko. Firma poszerza ofertę o nowe segmenty – wynika to jednak głównie ze struktury banku ziemi. ATAL kupuje duże grunty, o które rywalizacja na rynku jest mniej zacięta, ale które czasami nie mogą być w pełni zabudowane mieszkaniami. „Pracujemy nad trzema inwestycjami biurowymi, jedną w Krakowie i dwiema we Wrocławiu, rzędu 8 tys., 12 tys. i 14 tys. mkw. powierzchni najmu” – mówi Zbigniew Juroszek, prezes ATAL. W ubiegłym roku ATAL wystartował z jeszcze innymi „pobocznymi" projektami. Wprowadził do oferty budynek z lokalami inwestycyjnymi we Wrocławiu. Podobna inwestycja powstaje na warszawskim Targówku. Jeszcze wcześniej deweloper postawił na budowę aparthotelu w Trójmieście.
DEWELOPERZY WALCZĄ O UTRZYMANIE WYNIKÓW
Ubiegły rok okazał się rekordowy dla polskiego rynku mieszkaniowego, zarówno pod względem popytu, jak i podaży. [...]
Wyhamowanie tempa wzrostu jest jednak coraz bardziej prawdopodobne.Wysokie podaż i popyt potwierdzają deweloperzy oraz eksperci. Według nich w ubiegłym roku rynkowi sprzyjały wzrost PKB, niskie bezrobocie, umiarkowana inflacja oraz szybko rosnące wynagrodzenia. Mateusz Juroszek, wiceprezes ATAL, dodaje, że czynnikiem napędzającym są też nadal duże – w porównaniu do innych państw UE – braki lokalowe. „To zjawisko ma największy wpływ na to, co dzieje się w sektorze mieszkaniowym. Dodatkowo rynek napędzają niskie stopy procentowe i zakupy inwestycyjne. ATAL w zeszłym roku pobił kolejny rok z rzędu rekord pod względem kontraktacji. Sprzedaliśmy aż 2787 mieszkań” – wylicza.Na niekorzyść deweloperów działa ograniczony dostęp do nowych terenów inwestycyjnych. Rosną koszty wykonawstwa związane z coraz większym deficytem pracowników. Wzrastają też ceny materiałów budowlanych. To wszystko będzie miało przełożenie na wzrost cen mieszkań.„Wyzwaniem na pewno są rosnące koszty inwestycji związane z mniejszą dostępnością wykonawców oraz drożejącymi gruntami. Za sprawą obecności w siedmiu największych aglomeracjach w Polsce firma nie bierze udziału w wyścigu cenowym i kupuje działki w rozsądnych cenach. W zeszłym roku nabyliśmy 14 gruntów za 232,3 mln zł, w przeliczeniu na i mkw. powierzchni użytkowej mieszkania to tylko 727 zł. Ponadto mamy w grupie generalnego wykonawcę, co pozwala nam kompensować szereg wydatków” – informuje Mateusz Juroszek.
FIRMY SZUKAJĄ SPOSOBÓW NA DYWERSYFIKACJĘ
W czasach dobrej koniunktury, skupienie się na jednym obszarze działalności może być opłacalne. Wielu [...]
deweloperów decyduje się jednak na dywersyfikację źródeł przychodów. Nowe obszary działalności to m.in. sposób na optymalne wykorzystanie banku ziemi.Kontrolowany przez rodzinę Juroszków ATAL jest deweloperem mieszkaniowym, który w ostatnich latach położył nacisk na dywersyfikację geograficzną. Obecnie spółka działa we wszystkich siedmiu kluczowych aglomeracjach Polski, a w ubiegłym roku znalazła nabywców na 2,79 tys. mieszkań – o 14,5 proc. więcej niż rok wcześniej, co dało jej czwartą pozycję w rankingu deweloperów.Firma poszerza także ofertę o nowe segmenty – wynika to jednak głównie ze struktury banku ziemi. ATAL kupuje duże grunty, o które rywalizacja na rynku jest mniej zacięta, ale które czasami nie mogą być w pełni zabudowane mieszkaniami. „Pracujemy nad trzema inwestycjami biurowymi, jedną w Krakowie i dwiema we Wrocławiu, rzędu 8 tys., 12 tys. i 14 tys. mkw. powierzchni najmu” – mówi Zbigniew Juroszek, prezes ATAL. I dodaje: „Po analizach doszliśmy do wniosku, że uzyskamy lepszy zwrot z budowy, komercjalizacji i sprzedaży biurowców niż ze zbycia samych działek”. W ubiegłym roku ATAL wystartował z jeszcze innymi „pobocznymi" projektami. Wprowadził do oferty budynek z lokalami inwestycyjnymi we Wrocławiu. Obiekt powstał na działce, która uniemożliwia zabudowę mieszkaniową. W budynku będą się znajdować lokale, w których nie będzie możliwości zameldowania się na stałe, ale które można wykorzystać jako biuro albo pod najem okazjonalny, np. dla studentów, turystów czy pracowników delegowanych. Podobna inwestycja powstaje na warszawskim Targówku. Z punktu widzenia możliwości generowania marży dla dewelopera inwestycje tego typu nie różnią się od klasycznych projektów mieszkaniowych. Jeszcze wcześniej ATAL postawił na budowę aparthotelu w Trójmieście.


Informacje zawarte na niniejszej stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz służą wyłącznie celom informacyjnym.
Niniejsze wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą nieznacznie ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.
Zmianie nie ulegną istotne cechy świadczenia oraz funkcjonalność budynków.

loading

loading

loading

loading
Uwaga: ta strona wykorzystuje pliki cookies. Więcej informacji o celu ich używania i zmianie ustawień przeglądarki znajdziesz tutaj. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie plików cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.

Czym są pliki "cookie" - „ciasteczka”?


Poprzez pliki „ciasteczka” należy rozumieć dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, przechowywane w urządzeniach końcowych użytkowników przeznaczone do korzystania ze stron internetowych. Pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie użytkownika i odpowiednio wyświetlić stronę internetową dostosowaną do jego indywidualnych preferencji. „Ciasteczka” zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.

Pliki cookies, wykorzystywane są w celu: tworzenia anonimowych, zagregowanych statystyk, które pomagają zrozumieć w jaki sposób użytkownik korzysta ze stron internetowych dostosowanie zawartości i wyglądu strony do preferencji użytkownika

Używane ciasteczka na naszej stronie


  1. PHPSESSID - identyfikator sesji użytkownika
  2. PersistentQueueNumber – przechowuje kolejkę zdjęć
  3. jsltTestCookie – testowe ciasteczko
  4. CookieInfo - informacja o wyświetleniu powiadomienia dotyczącego użycia przez stronę plików cookies
  5. __utmaa, __utmab, __utmac, __utmat, __utmaz - używane są przez usługę Google Analytics która pozwala na generowanie statystyk strony www

Zmiana ustawień ciasteczek (cookies) w przeglądarkach:


- Opera
- Firefox
- Internet Explorer
- Chrome
- Safari

Wyłączenie akceptacji ciasteczek znacznie ogranicza funkcjonalność większości podstron witryny.